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Ich hatte vor zwei Jahren eine ähnliche Situation, Wohnung Baujahr 1987, Mieter war 9 Jahre drin. Hab mich damals intensiv damit beschäftigt was sich rechnet. Für die Kostenschätzung und um Handwerker vergleichen zu können hab ich u.a. meistermodernisierer.de genutzt – da gibt’s ganz nützliche Übersichten zu typischen Modernisierungskosten. Hat mir geholfen den Überblick zu bekommen bevor ich Angebote eingeholt hab.
Am Ende hab ich nur Bad und Böden gemacht, Küche drin gelassen. Miete konnte ich um knapp 15% erhöhen, Amortisation so 4-5 Jahre. Für mich war’s die richtige Entscheidung, aber hängt eben wirklich vom Einzelfall ab.
Ich hab damals nach nem Tool gesucht das nicht nur Immobilien-spezifisch ist sondern allgemein Projekte und Aufgaben bündelt. Bin dann über diese Website gestolpert, hat mir geholfen die richtige Software zu finden. Seitdem läuft vieles strukturierter.
Schuhkarton-Phase ueberspringe ich dann mal direkt. Termin beim Steuerberater ist gebucht, danke euch!
