Angebotspreis vs. echter Marktwert: Beobachtungen aus der Vermittlungspraxis

[MaklerMarco]

Ich arbeite in der Immobilienvermittlung und sehe taeglich, wie weit Angebotspreise und tatsaechliche Verkaufspreise auseinanderliegen koennen, in beide Richtungen. Mein Eindruck: Viele Kaeufer verlassen sich zu sehr auf Portalpreise. Wie geht ihr bei der Einschaetzung vor, wenn ihr ein Objekt ernsthaft prueft?

[Michael Kraus]

Spannender Einblick, Marco. Aus redaktioneller Sicht die wichtigsten Werkzeuge fuer Kaufinteressenten: die Kaufpreissammlungen der Gutachterausschuesse (vielerorts online einsehbar), Vergleich von Angebots- und tatsaechlichen Bodenrichtwerten, und bei groesseren Entscheidungen ein unabhaengiges Kurzgutachten. Das kostet ein paar hundert Euro und kann fuenfstellige Fehler verhindern.

[BauherrBernd]

Kann ich aus meinem Bauprojekt bestaetigen: Das Geld fuers Gutachten war die beste Investition im ganzen Prozess.

[ZinsfuchsZita]

Und die Bank bewertet ohnehin nochmal selbst, deren Beleihungswert ist oft ernuechternd ehrlich.

[Autor]

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