Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Wie viel Immobilie kannst du dir leisten? So berechnest du aus Einkommen, Eigenkapital und Bauzins deinen maximalen Kaufpreis – inklusive Rechenbeispiel für 2026.
Finanzierung & Zinsen
Baufinanzierung, Zinsentwicklung und Finanzierungsstrategien.
Was ist ein Forward-Darlehen und wann lohnt es sich?
Ein Forward-Darlehen sichert den heutigen Bauzins für eine Anschlussfinanzierung in bis zu 60 Monaten. Aufschlag, Kosten und wann es sich lohnt.
Wie funktioniert die Anschlussfinanzierung?
Die Anschlussfinanzierung finanziert die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung. Prolongation, Umschuldung und Forward-Darlehen im Vergleich – so funktioniert es.
Was ist der Unterschied zwischen Annuitätendarlehen und Tilgungsdarlehen?
Annuitätendarlehen haben eine konstante Rate mit steigendem Tilgungsanteil, Tilgungsdarlehen eine konstante Tilgung mit fallender Rate. Die Unterschiede im Überblick.
Wie hoch sind die Bauzinsen aktuell 2026?
Bauzinsen Juli 2026: rund 3,5 % für 10 Jahre, 3,66 % im Bundesbank-Schnitt. Aktuelle Werte, Ursachen des Anstiegs und die Prognose für 2026.
Immobilienfinanzierung: Baufinanzierung Schritt für Schritt erklärt
Baufinanzierung verständlich erklärt: die 7 Stufen von Kassensturz bis Auszahlung, nötiges Eigenkapital, aktuelle Bauzinsen 2026 und die teuersten Fehler.