REITs vs. Direktbesitz: Warum ich die Boerse bevorzuge (Diskussion erwuenscht)

[REITRainer]

Ich investiere in Immobilien ausschliesslich ueber boersennotierte REITs und Immobilienaktien: liquide, transparent, ab kleinen Betraegen und ohne Handwerkertermine. Klar, dafuer mit Boersenschwankungen. Mich interessiert die Gegenposition: Was schaetzen die Direktbesitzer hier, das ein REIT nicht bietet?

[VermieterVolker]

Als Direktbesitzer: Kontrolle und Hebel. Ich entscheide selbst ueber Modernisierung und Mieterwahl, und die Bank finanziert mit. Dafuer zahle ich mit Zeit und Nerven, das stimmt schon.

[Alexander Roth]

Schoene Diskussion, weil beide Seiten recht haben: Das sind schlicht unterschiedliche Anlageformen mit unterschiedlichen Profilen. REITs bieten Liquiditaet und Streuung bei Boersenvolatilitaet, Direktbesitz bietet Kontrolle und Fremdkapitalhebel bei Illiquiditaet und Klumpenrisiko. Welche Mischung passt, haengt von Vermoegen, Zeit und Risikoneigung ab, eine pauschale Empfehlung waere unserioes.

[NeulingNoah]

Genau solche Gegenueberstellungen helfen mir als Einsteiger am meisten. Beide Kommentare gespeichert!

[Autor]

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