Nebenkostenabrechnung: Wie viel Zeit frisst das bei euch wirklich?

[VermieterVolker]

Zwei Wohnungen, zwei Abrechnungen, und jedes Jahr frage ich mich, warum das wieder einen halben Urlaubstag kostet. Belege sortieren, Verteilerschluessel pruefen, Fristen im Blick behalten. Wie organisiert ihr das: selbst mit Tabelle, Software oder komplett an die Verwaltung abgegeben?

[Michael Kraus]

Das Dauerthema jedes Vermieters! Die drei gaengigen Wege haben alle ihre Berechtigung: Eigenregie mit Tabelle funktioniert bei ein bis zwei Einheiten, kostet aber Disziplin bei Belegen und Fristen. Software lohnt ab etwa drei Einheiten. Und die Hausverwaltung rechnet sich, wenn man den eigenen Stundenaufwand ehrlich gegenrechnet. Wichtig unabhaengig vom Weg: die Abrechnungsfrist von zwoelf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums, danach sind Nachforderungen in der Regel nicht mehr durchsetzbar.

[AnlegerinAnja]

Der Hinweis mit dem ehrlichen Gegenrechnen des eigenen Stundenaufwands ist Gold wert. Zeit ist auch Rendite.

[VermieterVolker]

Zwoelf-Monats-Frist ist notiert und rot im Kalender. Danke!

[Autor]

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